フォルザ住吉N棟

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目

  • / 住吉駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 15階建 / 133戸 / SRC造

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9階 / 75.06㎡の場合

相場
4,856万円
64.7万円/㎡
2,931
4,214
5,497
6,780
AI査定結果
推定相場価格
4,856万円
64.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,497万円
56.1万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月16日
フォルザ住吉N棟
4,880万円（65.0万円/㎡）/ 9階 / 75.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/184,880万円65.0万円9階 75.06㎡ 3LDK南

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  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は64.06万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/18フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,880万円65.0万円75.06㎡3LDK9階 / 15階建 南1997年133戸SRC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2025/06/14東灘スカイマンション
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅10分 4,680万円62.9万円74.45㎡3LDK9階 / 11階建 南東1999年170戸RC
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神戸市東灘区魚崎北町四丁目
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2025/02/12ライオンズガーデン御影
神戸市東灘区御影本町二丁目
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神戸市東灘区御影本町二丁目
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2025/06/15本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,750万円72.0万円65.94㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年117戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市東灘区では4.6%下落しています。
1992〜2002年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
兵庫県
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市東灘区
52.4万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名フォルザ住吉N棟
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉東町二丁目
交通住吉駅徒歩5分
築年月1997年
階数15階建
総戸数133戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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